El proyecto de reparcelación es un instrumento jurídico urbanístico cuya finalidad, básicamente, consiste en repartir o distribuir los beneficios y cargas entre todos los propietarios de terrenos ubicados en Valdebebas.

Este instrumento transforma las fincas aportadas por los distintos propietarios en parcelas de resultado urbanizadas y diseñadas conforme al planeamiento urbanístico vigente. De esta forma las fincas aportadas desaparecen jurídicamente y se adjudican a los propietarios fincas en proporción a los metros cuadrados aportados, o lo que es lo mismo a sus derechos.

El proyecto de reparcelación de Valdebebas fue aprobado internamente por la Asamblea General de 30 de junio de 2008.

Posteriormente se presentó al Ayuntamiento de Madrid para su tramitación y posterior aprobación, que se produjo el 25 de noviembre de 2009, publicándose en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 14 de diciembre de 2009.

Tras la respuesta a diversos recursos planteados al citado acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, este alcanzó firmeza en vía administrativa, presentándose posteriormente a inscripción registral en los Registros de la Propiedad correspondientes.

Actualmente el Proyecto está en proceso de inscripción, que previsiblemente se producirá en los próximos meses.