En abril de 2001, los propietarios de suelo de Valdebebas decidieron constituirse en una agrupación con el fin de desarrollar una actuación urbanística privada enmarcada dentro de una estrategia territorial de desarrollo económico y residencial. Para lograr este fin, la agrupación firma en julio de 2002, un Convenio Urbanístico de Planeamiento con la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital, en el que se establecen los parámetros urbanísticos e inmobiliarios del desarrollo.

Desde sus inicios, la agrupación de propietarios apostó por desarrollar una actuación acorde con la ciudad del siglo XXI en la que actividad económica y residencial se integran de un modo racional permitiendo al ciudadano encontrar las condiciones necesarias para el disfrute de una gran calidad de vida. Valdebebas ha buscado además, convertirse en un ejemplo de equilibrio, creando un espacio plural en el que se aúnan las ventajas económicas y administrativas de una ciudad como Madrid con un entorno medioambiental privilegiado.

Tras la firma de estos convenios tuvo lugar la constitución de la Junta de Compensación el 14 de junio de 2005. El objeto principal de la Junta es la ejecución del planeamiento urbanístico, asumiendo la responsabilidad directa de las obras de urbanización y la equidistibución de las cargas y beneficios resultantes de la actuación.