El proyecto de reparcelación es un instrumento jurídico urbanístico cuya finalidad, básicamente, consiste en repartir o distribuir los beneficios y cargas entre todos los propietarios de terrenos ubicados en Valdebebas.

Este instrumento transforma las fincas aportadas por los distintos propietarios en parcelas de resultado urbanizadas y diseñadas conforme al planeamiento urbanístico vigente. De esta forma las fincas aportadas desaparecen jurídicamente y se adjudican a los propietarios fincas en proporción a los metros cuadrados aportados, o lo que es lo mismo a sus derechos.

El proyecto de reparcelación de Valdebebas fue aprobado internamente por la Asamblea General de 30 de junio de 2008. Posteriormente se presentó al Ayuntamiento de Madrid para su tramitación y posterior aprobación.

El procedimiento de reparcelación viene regulado en la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, concretamente en el artículo 88.

- Sometimiento a Información pública por plazo mínimo de veinte días.
- Periodo de contestación de alegaciones.
- Aprobación dentro del plazo máximo de dos meses desde la presentación de la totalidad de la documentación exigible.